سرمایه گذاری در منطقه 22 و پروژه های منطقه22

سرمایه گذاری در منطقه 22 دریاچه چیتگر

 پروژه سپانیر

پروژه ملت 2

 پروژه لکسون

 شهرک چیتگر پهنه سی

سرمایه گذاری در منطقه ­­22  

 منطقه 22تهران یا همان محدوده دریاچه فرصتی است مناسب برای کسانی که قصد سرمایه گذاری آینده دار را دارند البته اگر با آگاهی کامل این امرصورت بگیرد 

در بد بینانه ترین حالت ممکن اکثر پروژه های این منطقه تا پنج سال آینده به بهره برداری میرسندقابل درک است که منطقه با این حجم ساخت وساز تجاری ,رفاهی,

تفریحی پتانسیل رشد بالایی دارداز جمله این پروژه ها میتوان از مرکز خرید ایرانمال بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه یا پارک تفریحی هزارویک شهرمرکز تفریحی

 در کلاس جهانی که بزرگترین پارک تفریحی غرب آسیا تا شرق اروپا با وسعت 40 هکتار و مرکز خرید آرتمیس به طول یک کیلومتر در ساحل دریاچه و پروژه آبشار

 تهران و پروژه لکسون,تهران مال,رزمال وبسیار بسیار دیگر نامبرد

 شهرک چیتگرپهنه بی

پروژه خرازی 

پروژه آرتمیس

پروژه فرزانگان

 .قیمت پروژه ها بروز میباشد . لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه ها تماس بگیرید 

 پروژه گلستان خیام

 پروژه آیرانا

 پروژه افرا

پروژه نیروهوایی  

پروژه  تجاری ایرانمال

مرکز خرید ایرانمال در منطقه 22 تهران این پروژه نیز یکی از بزرگترین پروژه های در حال اجرا در منطقه 22 میباشد که با سرمایه گذاری بخش خصوص یکی از بزرگترین فروشگاه های زنجیره ای کشور میباشد،تات مال در زمینی به مساحت 27 هکتار و با قابلیت گسترده های تجاری _اداری_خدماتی ساخته خواهد شد که دارای چشم انداز مطلوب دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و با دسترسی های مناسب میباشد 

شهربازی هزارویک شهر 

هزار و یک ایده است در دل یک مجموعه گردشگری مدرن در کلاس جهانی. مجموعه ای که دروازه ای به ایرانی بهتر و پر رونق‌تر با مردمی، شادتر و سرزنده‌تر است. هزار و یک فرصت برای سازندگی و تحول؛ هزار و یک فرصت برای سرمایه‌گذاری و کسب و کار؛ هزار و یک فرصت برای پویندگی و بالندگی هنر و فرهنگ ایرانی؛ هزار و یک فرصت برای تفریح و استراحت و هزار و یک تنوع برای سرگرمی‏های سال 

پروژه تجاری مسکونی سپانیر

پروژه تجاری مسکونی سپانیر

پروژه ساحل سپانیرزمین پروژه تجاری مسکونی ساحل سپانیر به مساحت 3800متر دارای تراکم مسکونی 14000مترمربع معادل 130واحد مسکونی و1781مترمربع تراکم تجاری معادل 23 واحد تجاری،دریک بلوک 19طبقه درحال احداث است

طبقه همکف مربوط به تجاری وسه طبقه منفی برای پارکینگ هاوانباری هاوازطبقه اول تا پانزدهم مسکونی می باشد.پروژه درضلع شمالی دریاچه چیتگرودرضلع شمال شرقی میدان ساحل واقع شده است

بدلیل تک برج بودن پروژه سپانیر وشکل سازه منحصر بفرد پروژه که بصورت مخروطی است ونیز قرارگرفتن ساختمان های کم ارتفاع 4طبقه درشمال وجنوب پروژه که دید دریاچه وشمال آن مادام العمر خواهد بود این پروژه رامتمایز ساخته است

 زمان اتمام پروژه 96.5 خواهد بود

پروژه برج مسکونی تجاری سپانیرضلع شمال شرقی میدان ساحل و نزدیک دریاچه چیتگر قرار دارد و هم اکنون به صورت کاملاً فعال در دست ساخت بوده و تعاونی سپانیر سپاه یکی از خوشنام ترین و بهترین تعاونی های سازنده در منطقه 22 تهران  بوده و پروژه این تعاونی نیز یکی از فعالترین پروژه های در دست ساخت در منطقه میباشد و محلی بسیار امن و مطمئن برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن در منطقه 22 میباشد

 پروژه سپانیر در قالب 15 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری دردست اجرا می باشد . متراژ واحدهای مسکونی پروژه سپانیر از 74 تا 260 متر بوده که واحد های با متراژ بالا در طبقات بالاتر قرار دارند 

 پروژه سپانیر در سال 1394 اقدام به انتخاب واحد برای اعضا خود نمود که اعضا با توجه به کیفیت اقساط واریز شده و خوش حسابی انتخاب طبقه و واحد نمودند و هزینه ساخت واحدها نیز بر اساس کیفیت واحدها برای اعضای مختلف با مبالغ متفاوت از متری 2،800،000 تومان به بالا تعیین گردید

 پروژه سپانیر دارای واحدهای تجاری در پایین برج هم می باشد که بصورت متری به فروش می رسد

سهام تجاری پروزه سپانیر از قرار متری 15,000,000 تومان میباشد و قیمت واحد های تجاری  براصلی از متری  40,000,000 تومان به بالا میباشد

در حال حاضر اسکلت و تیغه چینی پروژه سپانیر به طور کامل نصب و اجرا شده است و پروژه درحال شروع مرحله نازک کاری شده است 

برای اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید

تبریزی

09100152305

44721299

44721902

44721485

پروژه ترنج

خانه

پیش فروش در منطقه 22

پیش فروش پروژه مسکونی ترنج در منطقه 22 

 مشخصات کلی پروژه ترنج

موقعیت پروژه ترنج در منطقه 22: منطقه 22- شهرک گلستان – بین میدان ساحل و میدان دریاچه-بلوار شهید جوزانی –خیابان شمس تبریزی- جنب پروژه تجاری مسکونی پاسارگاد

استارت پروژه برج 3 سال 1393

تحویل پروژه سال  1396

پروژه ترنج شامل دو برج 21 طبقه و متراژ های  واح های ترنج از  85 متر تا 125 متر میباشد

تعاونی امید دژبان  ارتش  یکی از خوشنام ترین تعاونی های سازنده در منطقه 22 تهران میباشد با رزومه خوب در زمینه ساخت پروژه های مسکونی میباشد

قرارداد ساخت  پروژه ترنج از قرار متری یک میلیون پانصد هزارتومان میباشد که با  احتساب  هزینه مشاعات تقریبا دو میلیون هشتصد هزار تومان میباشد

 هزینه عوارض شهرداری پرداخت گردیده و جواز گودبرداری گرفته شده و هم اکنون در مرحله اسکلت میباشد

 

واریزی تا کنون بنا به متراژ بین75 م تا 115 م میباشد و مبلغ حق امتیاز بین 25 م تا 35 م میباشد 

مبلغ امتیاز پروژه ترنج متغیر میباشد نسبت به شرایط بازار و پیشرفت پروژه

 مبلغ اقساط 40م تومان که 8ماه یکبار پرداخت میگردد

پیش فروش  تعاونی امید دژبان ارتش پروژه ترنج 

برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید

09100152305,44721299,44721485,44721902

پیش فروش آپارتمان در ممنطقه 22

http://20-80.ir/pishforosh_mantghe22

 پروژه لکسون

 شهرک چیتگر پهنه سی

سرمایه گذاری در منطقه 22

دریافت کد پستی توسط نشانی

http://20-80.ir/code-posti

پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر

سرمایه گذاری در منطقه 22 دریاچه چیتگر

 پروژه سپانیر

پروژه ملت 2

 پروژه لکسون

 شهرک چیتگر پهنه سی

سرمایه گذاری در منطقه ­­22 

 منطقه 22تهران یا همان محدوده دریاچه فرصتی است مناسب برای کسانی که قصد سرمایه گذاری آینده دار را دارند البته اگر با آگاهی کامل این امرصورت بگیرد 

در بد بینانه ترین حالت ممکن اکثر پروژه های این منطقه تا پنج سال آینده به بهره برداری میرسندقابل درک است که منطقه با این حجم ساخت وساز تجاری ,رفاهی,تفریحی پتانسیل رشد بالایی دارداز جمله این پروژه ها میتوان از مرکز خرید ایرانمال بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه یا پارک تفزیحی هزارویک شهرمرکز تفریحی در کلاس جهانی که بزرگترین پارک تفریحی غرب آسیا تا شرق اروپا با وسعت 40 هکتار و مرکز خرید آرتمیس به طول یک کیلومتر در ساحل دریاچه و پروژه آبشار تهران و پروژه لکسون,تهران مال,رزمال وبسیار بسیار دیگر نامبرد

 شهرک چیتگرپهنه بی

پروژه خرازی 

پروژه آرتمیس

پروژه فرزانگان

 .قیمت پروژه ها بروز میباشد . لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه ها تماس بگیرید 

 پروژه گلستان خیام

 پروژه آیرانا

 پروژه افرا

پروژه نیروهوایی  

پروژه  تجاری ایرانمال

مرکز خرید ایرانمال در منطقه 22 تهران این پروژه نیز یکی از بزرگترین پروژه های در حال اجرا در منطقه 22 میباشد که با سرمایه گذاری بخش خصوص یکی از بزرگترین فروشگاه های زنجیره ای کشور میباشد،تات مال در زمینی به مساحت 27 هکتار و با قابلیت گسترده های تجاری _اداری_خدماتی ساخته خواهد شد که دارای چشم انداز مطلوب دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و با دسترسی های مناسب میباشد 

شهربازی هزارویک شهر 

هزار و یک ایده است در دل یک مجموعه گردشگری مدرن در کلاس جهانی. مجموعه ای که دروازه ای به ایرانی بهتر و پر رونق‌تر با مردمی، شادتر و سرزنده‌تر است. هزار و یک فرصت برای سازندگی و تحول؛ هزار و یک فرصت برای سرمایه‌گذاری و کسب و کار؛ هزار و یک فرصت برای پویندگی و بالندگی هنر و فرهنگ ایرانی؛ هزار و یک فرصت برای تفریح و استراحت و هزار و یک تنوع برای سرگرمی‏های سال 

پروژه آرتمیس

موقعیت جغرافیایی:پروژه تجاری اداری آرتمیس در بخش مرکزی منطقه 22 (غربی ترین نقطه تهران)، در بهترین نقطه از حاشیه دریاچه چیتگر و در بافتی نو از شهر که مبتنی بر اصول شهرسازی ساخته شده، واقع شده است. از شمال رو به کوهستان است، در جنوب چشم اندازی زیبا و بدیع از دریاچه آبی چیتگر دارد و از غرب و جنوب غربی آن، می توان طبیعت سرسبز پارک جنگلی چیتگر را به تماشا نشست

موقعیت جغرافیایی:پروژه تجاری اداری آرتمیس در بخش مرکزی منطقه 22 (غربی ترین نقطه تهران)، در بهترین نقطه از حاشیه دریاچه چیتگر و در بافتی نو از شهر که مبتنی بر اصول شهرسازی ساخته شده، واقع شده است. از شمال رو به کوهستان است، در جنوب چشم اندازی زیبا و بدیع از دریاچه آبی چیتگر دارد و از غرب و جنوب غربی آن، می توان طبیعت سرسبز پارک جنگلی چیتگر را به تماشا نشست.

شرایط ممتاز فیزیکی، زیست محیطی، تفریحی، اقتصادی و قرار داشتن در محور چهار باغ، موقعیت ویژه جغرافیایی را برای این پروژه تجاری اداری ایجاد کرده است.وجود بزرگراه حکیم در فاصله 500 متری از جنوب دریاچه چیتگر و بزرگراه همت در 300 متری شمال پروژه، از دیگر امتیازات جغرافیایی آن است. همچنین بلوار 35 متری شمال دریاچه با فاصله کمتر از 100 متر از شمال آرتمیس عبور می کند و آزادراه های آزادگان و تهران - شمال نیز در فاصله کمتر از دو کیلومتر در ضلع شرقی پروژه قرار دارند

محور 45 متری چهارباغ، بدون فاصله از ضلع جنوبی پروژه آرتمیس و خیابان های 12 و 20 متری نیز از شرق، غرب و شمال پروژه عبور می کنند. وجود این شریان های ارتباطی، امکان دسترسی های سهل و آسان از آرتمیس به نقاط مختلف، به ویژه تهران و کرج را فراهم کرده است

.امتیازات اقتصادی پروژه:واقع شدن در منطقه 22 تهران با توجه به ویژگی های این منطقه، چشم اندازهای مطلوب اقتصادی را پیش روی این پروژه قرار می دهد.آبگیری دریاچه چیتگر و جذب گردشگران بسیاری که برای دیدن دریاچه، به این منطقه می آیند، تحولی همه جانبه را در منطقه 22 نوید می دهد که یکی از مهمترین این تحولات، رونق اقتصادی است. این رونق با توجه به قرارگیری پروژه تجاری اداری آرتمیس در حاشیه شمالی دریاچه چیتگر، به میزان بیشتری متوجه این پروژه خواهد بود

.وجود پارک جنگلی چیتگر، اجرای طرح های تفریحی و گردشگری متنوع و متعدد، ساخت پروژه های مسکونی زیبا که با استقبال بسیار بالایی مواجه شده اند، برنامه ریزی های کلان مدیران شهری برای تبدیل کردن منطقه 22 به قطب گردشگری تهران و آب و هوای مطلوب این منطقه، همگی بازدهی اقتصادی پروژه آرتمیس را بسیار بیشتر از پروژه های مشابه، افزایش می دهند.

موقعیت خاص این پروژه در محور تجاری اداری چهارباغ نیز با توجه به اینکه این محور به عنوان محلی برای جذب و ساماندهی اصناف تهران انتخاب شده است، می تواند تاثیر به سزایی در افزایش ارزش افزوده آرتمیس داشته باشد.از سوی دیگر مهمترین پشتوانه برای کسب بیشترین امتیازات اقتصادی، طراحی و اجرای کامل و بی نقص این پروژه است.

سیمای زیبای مجتمع، فضاسازی های مناسب، داشتن امکانات خاص مانند هلی پد، خلق تجربه های فضایی متفاوت در بلوک ها، طراحی داخلی شکیل و بهینه و سایر ویژگی های برجسته این پروژه، نقطه اتکایی مطمئن برای داشتن بیشترین ارزش اقتصادی و کسب سود است. 

پیش بینی امکانات رفاهی و تفریحی

 تاکسی هوایی، مرکز همایش‌ های بین المللی، سینما، شهربازی، هایپر مارکت، مجموعه های ورزشی (استخر، سونا و بدن سازی)، فودکورت، رستوران های بین المللی متنوع و  با بهره مندی از چشم انداز دریاچه و ... . 

فعالیت تاکسی هوایی همزمان با بهره برداری پروژه و برای اولین بار در کشور جهت پذیرایی از مهمانان خارجی در لابی های طبقات فوقانی می باشد که با هلیکوپتر به برج های تجاری و اداری آرتمیس وارد خواهند شد. 

آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل می باشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت طبقه پارکینگ در نظر گرفته شده که مجموعا گنجایش حدود چهار هزار خودرو را دارد.با توجه به قرار داشتن پروژه آرتمیس در منطقه ای که قرار است قطب گردشگری تهران باشد، هدف اصلی آن، فراهم کردن امکانی برای "تجارت توام با تفریح" است.

 بنابراین تمام مولفه ها در خدمت هدف کلی طرح هستند تا نتیجه نهایی منطبق با نیازها و خواست های یک منطقه گردشگری باشد و علاوه بر کارکرد اقتصادی، رفاه، نشاط و سرگرمی را نیز در خود داشته باشد

.پیش فروش سهام تجاری اداری آرتمیس به صورت سهام واگذار می گردد که هر سهم شامل 2متر تجاری و 4 متر اداری از پروژه آرتمیس می باشد که به اعضا تعاونی تعلق گرفته است که در بازار به خرید و فروش می رسد. هر شخص با خرید یک سهم از پروژه آرتمیس صاحب جمعاً 6متر تجاری اداری از پروژه می گردد که موظف است هزینه ساخت آنرا که بصورت اقساط 2 ماه یکبار دریافت می گردد به پروژه پرداخت نماید.

 لازم به ذکر است از دی ماه سال 1392 با توجه به سیاست های جدید اتحادیه نمونه تعاونی های رسا اوراق 2متر و 4 متر از اعضا جمع آوری و اوراق 1 متری تجاری و اداری به ازای هر برگه به آنها داده شد و از این تاریخ سهام تجاری اداری آرتمیس بصورت 1متری خرید و فروش می گردد .

 جهت کسب اطلاعات کاملتر در مورد پروژه و استعلام قیمت به روز سهام تجاری یا اداری آرتمیس با مشاورین مسکن آتیه در منطقه 22 تماس بگیرید. پیشرفت پروژه آرتمیس تا کنون نزدیک به 45 تا 50 درصد می باشد و نصب اسکلت هم اکنون در قسمت تجاری ها کاملاً پایان یافته و نصب اسکلت برج های اداری نیز پیشرفت 85 درصدی داشته است . اسکلت پروژه تجاری اداری آرتمیس فلزی و پیچ و مهره بوده که دارای استحکام بسیار بالا می باشد.

 اقساط هر سهم تجاری پروژه در سال 1394 هر دو ماه 260 هزار تومان و هر سهم اداری هر دو ماه 60 هزار تومان تعیین گردید که با توجه به شرایط رکود و عدم توانایی اعضا برای پرداخت بموقع اقساط در این مقطع با سیاست اتحادیه رسا مقرر گردید اعضا از پرداخت 4 قسط از 5 قسط قابل پرداخت در سال 94 معاف گردند.

شرایط ممتاز فیزیکی، زیست محیطی، تفریحی، اقتصادی و قرار داشتن در محور چهار باغ، موقعیت ویژه جغرافیایی را برای این پروژه تجاری اداری ایجاد کرده است.وجود بزرگراه حکیم در فاصله 500 متری از جنوب دریاچه چیتگر و بزرگراه همت در 300 متری شمال پروژه، از دیگر امتیازات جغرافیایی آن است. همچنین بلوار 35 متری شمال دریاچه با فاصله کمتر از 100 متر از شمال آرتمیس عبور می کند و آزادراه های آزادگان و تهران - شمال نیز در فاصله کمتر از دو کیلومتر در ضلع شرقی پروژه قرار دارند

محور 45 متری چهارباغ، بدون فاصله از ضلع جنوبی پروژه آرتمیس و خیابان های 12 و 20 متری نیز از شرق، غرب و شمال پروژه عبور می کنند. وجود این شریان های ارتباطی، امکان دسترسی های سهل و آسان از آرتمیس به نقاط مختلف، به ویژه تهران و کرج را فراهم کرده است

.امتیازات اقتصادی پروژه:واقع شدن در منطقه 22 تهران با توجه به ویژگی های این منطقه، چشم اندازهای مطلوب اقتصادی را پیش روی این پروژه قرار می دهد.آبگیری دریاچه چیتگر و جذب گردشگران بسیاری که برای دیدن دریاچه، به این منطقه می آیند، تحولی همه جانبه را در منطقه 22 نوید می دهد که یکی از مهمترین این تحولات، رونق اقتصادی است. این رونق با توجه به قرارگیری پروژه تجاری اداری آرتمیس در حاشیه شمالی دریاچه چیتگر، به میزان بیشتری متوجه این پروژه خواهد بود

.وجود پارک جنگلی چیتگر، اجرای طرح های تفریحی و گردشگری متنوع و متعدد، ساخت پروژه های مسکونی زیبا که با استقبال بسیار بالایی مواجه شده اند، برنامه ریزی های کلان مدیران شهری برای تبدیل کردن منطقه 22 به قطب گردشگری تهران و آب و هوای مطلوب این منطقه، همگی بازدهی اقتصادی پروژه آرتمیس را بسیار بیشتر از پروژه های مشابه، افزایش می دهند.

موقعیت خاص این پروژه در محور تجاری اداری چهارباغ نیز با توجه به اینکه این محور به عنوان محلی برای جذب و ساماندهی اصناف تهران انتخاب شده است، می تواند تاثیر به سزایی در افزایش ارزش افزوده آرتمیس داشته باشد.از سوی دیگر مهمترین پشتوانه برای کسب بیشترین امتیازات اقتصادی، طراحی و اجرای کامل و بی نقص این پروژه است.

سیمای زیبای مجتمع، فضاسازی های مناسب، داشتن امکانات خاص مانند هلی پد، خلق تجربه های فضایی متفاوت در بلوک ها، طراحی داخلی شکیل و بهینه و سایر ویژگی های برجسته این پروژه، نقطه اتکایی مطمئن برای داشتن بیشترین ارزش اقتصادی و کسب سود است. 

پیش بینی امکانات رفاهی و تفریحی

 تاکسی هوایی، مرکز همایش‌ های بین المللی، سینما، شهربازی، هایپر مارکت، مجموعه های ورزشی (استخر، سونا و بدن سازی)، فودکورت، رستوران های بین المللی متنوع و  با بهره مندی از چشم انداز دریاچه و ... . 

فعالیت تاکسی هوایی همزمان با بهره برداری پروژه و برای اولین بار در کشور جهت پذیرایی از مهمانان خارجی در لابی های طبقات فوقانی می باشد که با هلیکوپتر به برج های تجاری و اداری آرتمیس وارد خواهند شد. 

آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل می باشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت طبقه پارکینگ در نظر گرفته شده که مجموعا گنجایش حدود چهار هزار خودرو را دارد.با توجه به قرار داشتن پروژه آرتمیس در منطقه ای که قرار است قطب گردشگری تهران باشد، هدف اصلی آن، فراهم کردن امکانی برای "تجارت توام با تفریح" است.

 بنابراین تمام مولفه ها در خدمت هدف کلی طرح هستند تا نتیجه نهایی منطبق با نیازها و خواست های یک منطقه گردشگری باشد و علاوه بر کارکرد اقتصادی، رفاه، نشاط و سرگرمی را نیز در خود داشته باشد

.پیش فروش سهام تجاری اداری آرتمیس به صورت سهام واگذار می گردد که هر سهم شامل 2متر تجاری و 4 متر اداری از پروژه آرتمیس می باشد که به اعضا تعاونی تعلق گرفته است که در بازار به خرید و فروش می رسد. هر شخص با خرید یک سهم از پروژه آرتمیس صاحب جمعاً 6متر تجاری اداری از پروژه می گردد که موظف است هزینه ساخت آنرا که بصورت اقساط 2 ماه یکبار دریافت می گردد به پروژه پرداخت نماید.

 لازم به ذکر است از دی ماه سال 1392 با توجه به سیاست های جدید اتحادیه نمونه تعاونی های رسا اوراق 2متر و 4 متر از اعضا جمع آوری و اوراق 1 متری تجاری و اداری به ازای هر برگه به آنها داده شد و از این تاریخ سهام تجاری اداری آرتمیس بصورت 1متری خرید و فروش می گردد .

 جهت کسب اطلاعات کاملتر در مورد پروژه و استعلام قیمت به روز سهام تجاری یا اداری آرتمیس با مشاورین مسکن آتیه در منطقه 22 تماس بگیرید. پیشرفت پروژه آرتمیس تا کنون نزدیک به 45 تا 50 درصد می باشد و نصب اسکلت هم اکنون در قسمت تجاری ها کاملاً پایان یافته و نصب اسکلت برج های اداری نیز پیشرفت 85 درصدی داشته است . اسکلت پروژه تجاری اداری آرتمیس فلزی و پیچ و مهره بوده که دارای استحکام بسیار بالا می باشد.

 اقساط هر سهم تجاری پروژه در سال 1394 هر دو ماه 260 هزار تومان و هر سهم اداری هر دو ماه 60 هزار تومان تعیین گردید که با توجه به شرایط رکود و عدم توانایی اعضا برای پرداخت بموقع اقساط در این مقطع با سیاست اتحادیه رسا مقرر گردید اعضا از پرداخت 4 قسط از 5 قسط قابل پرداخت در سال 94 معاف گردند.

پهنه c شهرک چیتگر امام رضا

Cشهرک چیتگر پهنه

پیش فروش شهرک امام رضا در منطقه 22 پهنه سی نارنجستان

-پهنه سی شهرک امام رضاشهرک مسکونی امام رضا(ع) در منطقه 22 در قالب تعاونی های مخالف ارتش از قبیل نیروی هوایی– نیروی زمینی – نیروی دریایی – پدافند و …. در مرحله گود برداری و شروع پروژه دارای موقعیت جغرافیایی بسیار عالی همجوار دریاچه زیبای چیتگر و مشرف به باغ ملی گل و گیاه شناسی و دسترسی آسان به اتوبانهای همت و کرج و اتوبان در حال احداث حکیم می باشد.

 تفاوت پهنه سی با پهنه بی شهرک چیتگر در این میباشد که در پهنه سی پیش خرید واحد ها به صورت اقساطی میباشد متراژ واحد خریداری شده مشخص میباشد و در پهنه بی پیش خرید واحد ها به صورت سهامی میباشد و کل پول ساخت در زمان خرید پرداخت میگردد.پیش فروش آپارتمانهای پهنه سی شهرک امام رضا موقعیتی ویژه جهت سرمایه گذاری و خانه دار شدن اقساطی برای مشتریان عزیز را فراهم نموده است. شهرک امام رضا با مشارکت شرکت عظیم بنیان توسعه و عمران هادی در 5 پهنه در حال ساخت می باشد. متراژ واحدها : 75 الی 150 متر تاریخ تحویل: سال 98

پهنهB شهرک چیتگر امام رضا

پیش فروش سهام های 63 و 33 متری پهنه بی شهرک امام رضا (سروستان) در منطقه 22 

 در پهنه بی یا سروستان شهرک چیتگر واحدها به دو صورت بفروش میرسند که در ادامه به شرح آن می پردازیم :

 به صورت بسته های سهامی 63 متری و 33 متری عرضه می گردند. متراژ واحدها در برج های پهنه سروستان از 75 تا حدود 400 متر می باشد، خریداران هر متراژی را که در نظر داشته باشند باید با این دو عدد 63 و 33 تجمیع کنند. بطور مثال اگر یک واحد 100 متری بخواهید یک سهام 63 متری و یک سهام 33 متری می خرید.

برای یک واحد 120 متری دو سهام 63 متری و … به همین منوال. در این نوع خرید، شما هیچگونه قسطی پرداخت نمی کنید و تنها هزینه ساخت را پرداخت می کنید که آنهم بسته به اولویت سهام خریداری شده قیمت های متفاوتی دارد. هر چه اولویت سهام دورتر باشد قیمت آن ارزان تر خواهد شد. زمان تحویل هزینه پارکینگ و انباری و ضریب طبقات را بسته به اینکه کدام طبقه را انتخاب می کنید، پرداخت می کنید و واحد خود را تحویل می گیرید. در این نوع خرید هزینه تمام شده برای واحدی که انتخاب می کنید، زیر 2 میلیون تومان برای هر متر مربع، خواهد بود. برای اطلاع از زمان تحویل برجهای پهنه B شهرک چیتگر

 

 خرید به صورت آزاد؛ با توجه به متراژ و طبقه و ویو واحد انتخابی، قیمت ها نیز متفاوت می باشد. در این نوع خرید شما از برج هایی که نسبت به بقیه برج ها پیشرفت بیشتری داشته اند و تعاونی آنها را مخصوص فروش آزاد در نظر گرفته است، واحد خود را در متراژ و طبقه و سمت دلخواه خود انتخاب می کنید و تعاونی نسبت به معیارهای از پیش تعیین شده، قیمت واحد مربوطه را مشخص و جدول نحوه و زمانبندی پرداخت را اعلام می کند و شمای خریدار نیز پرداخت خود را انجام داده و طبق موعدی که در قراردادتان آمده است، واحد خود را تحویل می گیرید. 

البته در این نوع فروش، برعکس نوع قبل، تعاونی جهت دیرکرد در تحویل واحد، پرداخت ضرر و زیان را نیز پیش بینی کرده است. گزینه شماره 1 در بین خریداران بسیار محبوب می باشد که یکی از دلایل آن قیمت تمام شده بسیار پایین و خرید به صورت سهام های کوچک 63 متری و 33 متری می باشد.خصوصیات سازه ای پهنه بی یا سروستان شهرک چیتگریکی از مرتفع ترین سازه های تهران و منطقه 22 در پهنه بی شهرک امام رضا در حال اجرا می باشد.

اگر از اتوبان همت به سمت غرب در حال گذر باشید بعد از دریاچه سازه های عظیم این شهرک را مشاهده میکنید.این بلوک ها از بالا شبیه به عدد بی نهایت (&) میباشند که در ایران یک کار مدرن جدید میباشد.سازه های این بلوک ها از نوع فلزی و با اتصالات پیچ و مهره اجرا میشود که یکی از ویژگی های مثبت این سازه انعطاف پذیری آن در مقابل زلزله و سرعت اجرای آن میباشد.شهرک مدرن مسکونی تجاری امام رضا یا چیتگر دارای موقعیتی بسیار عالی در مجاورت اتوبانهای همت و حکیم و در غرب دریاچه مصنوعی چیتگر و جنوب شهربازی هزار و یک شهر واقع شده و علاوه بر ساخت یکی از بزرگترین شهرکهای مسکونی تهران یکی از بزرگترین مجتمع های تجاری تفریحی توریستی با نام ایران مال (بازار بزرگ ایران) نیز جنب این شهرک در حال ساخت می باشد.

 پهنه بی شهرک امام رضا دارای طراحی و نمای بسیار ویژه و منحصر بفرد می باشد و بصورت بسته های سهامی 63 و 33 متر فروخته می شود .پهنه بی شهرک امام رضا در مرحله اسکلت می باشد. میزان سهم فروخته شده به خریدار بصورت تسویه کامل بوده و دیگر هیچ واریزی جهت ساخت این متراژ آپارتمان پرداخت نخواهد شد.

http://20-80.ir

پروژه خرازی

پروژه خرازی

پروژه شهید خرازی سپاه در منطقه وردآورد و مجاور آتی شهر در مرحله اسکلت می باشد و تحویل سه ساله است

. امتیاز پروژه شهید خرازی بغیر از یک یا دو تعاونی خاص عمدتاً قابل نقل و انتقال در تعاونی نمی باشد.منطقه وردآورد بالا با توجه به اینکه منطقه ای کاملاً جوان و نوساز می باشد و ساخت و ساز و مدیریت شهری در این منطقه کاملاً اصولی و بر اساس استانداردهای روز شهر سازی انجام گرفته استدارای آینده بسیار درخشان و منطقه ای بسیار ویژه جهت سرمایه گذاری و سکونت در آینده نزدیک می باشد . پروژه شهید خرازی نیز با توجه به موقعیتی که در دل این منطقه رو به رشد داردو با توجه به اینکه توسط سازنده و تعاونی توانمند سپاه ساخته می شود مورد بسیار مناسبی جهت سرمایه گذاری و خانه دار شدن در منطقه 22 تهران می باشد.

 از مزایای ویژه پروژه خرازی که آنرا جزو پرفروشترین امتیازات منطقه 22 نموده است سازنده آن بوده که توسط چند تعاونی سپاه از جمله تعاونی های آماد و پشتیبانی و هوا فضا و ... در حال ساخت می باشدکه تعاونی های مذکور دارای سابقه بسیار خوب در ساخت و ساز می باشند.

 از دیگر مزایای پروژه خرازی می توان به دسترسی بسیار خوب شهرک به اتوبانهای همت و حکیم و اتوبان تهران کرج و نزدیکی به مترو وردآورد اشاره نمود.

 پروژه شهید خرازی توسط چند تعاونی سپاه از جمله آماد و پشتیبانی ، هوافضا ، محمد رسول الله و .... در حال ساخت و اجرا می باشد .امتیاز پروژه مسکونی شهید خرازی طبق مصوبه بیشتر تعاونی های سازنده قابل فروش بغیر و قابل نقل و انتقال در تعاونی بنام شخص خریدار نمی باشدو تنها تعاونی آماد اجازه فروش و نقل و انتقال را به اعضاء خود داده و بقیه امتیازها بصورت وکالتی در دفاتر اسناد رسمی بفروش می رسد.